適應性再利用作為一個強大的工具，城市vi設計公司在我們的城市改造中有著獨特的時刻，同時也為新的未來發展設定了一個標準。無論是在全國還是在全球范圍內，城市vi設計公司都看到了舊建筑的修復和改造，其用途不同于它們原來的用途，特別是對芝加哥來說，這意味著許多城市地區的水平發展和振興出現了上升。
“適應性再利用對城市結構和客戶都有很多好處，”Koo LLC的創始人和負責人、美國友邦保險公司IIDA的Jackie Koo說，“它有助于避免拆遷浪費，并重新利用制造新事物所固有的能量。”在全市范圍內，從新興的富爾頓市場區（Fulton Market district）到近北區（Near North Side），精通美學和可持續性的客戶和開發商都在尋求歐洲的適應性再利用模式，將其作為一種環境友好、成本效益高的拆遷替代方案。
城市vi設計公司通常會重新定義公眾如何處理空置建筑和城市中心。例如，美國鐵路公司（Amtrak）對芝加哥聯合車站（Union Station）的重新開發將提供新的入口和一個食品大廳，擬議中的餐飲和零售業將占據一個長期空置的空間，一旦被火災破壞。“租戶和最終用戶對歷史悠久的難忘空間作出反應，利用現有結構減少的碳足跡使其成為可持續的選擇，”Gensler的負責人、重新定位和房東服務負責人Sheryl Schulze解釋道。“舊建筑的獨特性提供了歷史細節和有趣的故事，可以瞬間增加新建筑項目無法輕松實現的深度和個性。”
由總部位于紐約的601W Cos領導的舊芝加哥主要郵局的重新定位。在Gensler的監督下，這是目前美國最大的適應性重用的例子。這座九層的裝飾藝術大樓在2019年秋季迎來了新的租戶，包括優步、沃爾格林和當地的費拉拉糖果公司。1932年，由于蒙哥馬利沃德（Montgomery Ward）和西爾斯（Sears）在郵購業務上的成功，該公司進行了擴建，以容納大量涌入的郵件，但在1997年被騰空，取而代之的是更現代化的設施。
在空置了近20年的情況下，這個空間終于得到了應有的改造，同時又沒有犧牲其歷史建筑的完整性。“原汁原味的大理石、經過修復的大堂和保存完好的郵件斜槽向這座建筑的過去致敬，而獨一無二的便利設施和一流的辦公室則讓人們看到了這座城市的未來，”舒爾茨說。此外，這座建筑不僅為租戶提供了空間，其250萬平方英尺的富麗堂皇的平面圖還為辦公室以外的活動提供了便利。新增項目包括一個屋頂公園，配有完整的慢跑跑道和健身中心，并將很快提供零售、公共食品大廳和芝加哥河畔步道擴建。
“適應性再利用項目越來越多地混合使用，不僅包括工作場所的組成部分，還包括招待、餐飲、娛樂、健康和居住空間，”Schulze說。“這些環境正在策劃，以提供大量的經驗，吸引和參與不同的人口和塑造社區和城市，因為他們是由當地社區使用。”2019年10月，隨著新房客開始入住，公眾第一眼看到了由根斯勒領導的芝加哥威利斯大廈（Willis Tower）基地大規模翻修工程（盡管真正的當地人可能會稱之為永遠的西爾斯大廈）。
雄心勃勃的翻修重新構思了這座著名摩天大樓的前五層，創造了一個30萬平方英尺的混合使用空間，被稱為“目錄”，這是對大樓原租戶西爾斯·羅巴克公司的敬意。該項目的特點是一個新的便利設施清單，包括購物，餐飲和沉浸式娛樂，并承諾創造社區和游客提供一個“只有在芝加哥”的經驗。城市vi設計公司通過重新定位，根斯勒希望重新定義建筑與周圍社區的互動方式。Gensler的負責人、聯席董事總經理兼消費品負責人托德?海澤（Todd Heiser）說：“我們已經開放了這座建筑，以迎接社區的到來，將它從一個有專門入口用于特定用途的地方變成了一個游客、租戶和當地人在空間之間無縫交織的地方。”。
芝加哥是一座以建筑聞名的城市，威利斯塔是世界公認的建筑，因此，對于根斯勒來說，在保持原有建筑尊嚴的同時，仍然呈現出新的和創新的理念是很重要的。
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